Понедельник, 21 августа 2017г.

+7 (499) 653-95-10 +7 (499) 653-87-90

Обучаем по направлениям:

Учебный центр PROF2

Лицензия

Лицензия ООО «Верконт Сервис»

Документы

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Свидетельство об уровне квалификации установленного образца

Наши партнёры





Оформить заявку

Поиск по сайту

Новости

Подписка на новости


Вопросы-ответы

В. Можете ли вы помочь с подбором уже подготовленных специалистов?
О. Здравствуйте, Дмитрий. Да, мы можем подобрать подготовленных специалистов соответствующих требованиям, для этого Вам необходимо оставить заявку на нашу электронную почту info@prof2.ru, в теме письма необходимо указать "Подбор персонала"

Все вопросы и ответы

Отзывы

ФИО: Печнов Павел
Дата: 14 Февраля 2017
Курс: СК3 – Сервис и техническое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции
Отзыв: Все понравилось. Преподаватели грамотные, информацию доводят доступно. Практические занятия в полной мере соответствуют ожиданиям.

Все отзывы

 Samsung - наш партнер по созданию климатического направления


Мировые тенденции и перспективы развития строительства интеллектуальных зданий в России

Владимир А. Максименко Директор по маркетингу ООО «МИКРОС Инжиниринг», Ученый секретарь комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы»
Роман В. Вроблевский Директор отдела автоматизированных систем управления

В последние годы термин «Интеллектуальное здание» употреблялся в различных изданиях при любом удобном случае. Успело ли за это время ИЗ перерасти из модного словечка в сформировавшийся продукт, который можно использовать в повседневной жизни?

Говоря об Интеллектуальном здании, приходится каждый раз четко определять рассматриваемый предмет. Интеллектуальное здание (ИЗ) – это интегральное понятие, включающее в себя широкий спектр составляющих, находящихся в неразрывной связи между собой. Поэтому формирование исчерпывающего определения ИЗ представляется весьма сложной задачей из-за большого количества составляющих и разнообразия их взаимосвязей. К тому же, с практической точки зрения, эта задача, вероятно, не самая актуальная.

Для конкретной ситуации удобно формирование частных определений, рассматривающих ИЗ в одной четко ограниченной области с определенным набором существенных взаимосвязей с другими. Так, с точки зрения задач, решаемых системами автоматизации и управления зданиями с одной стороны и определяемых ими потребительских качеств, с другой стороны:

Интеллектуальным можно назвать здание, которое обеспечивает оптимальную среду обитания, адаптивную и эффективную, с точки зрения затрат в течение всего жизненного цикла здания — от проектирования до утилизации.

Оптимальная среда обитания— адаптивная среда, обеспечивающая удовлетворение всех индивидуальных требований, предъявляемых к каждому типу помещения, в зависимости от его назначения.

Индивидуальные требования—требования к составу и качеству предоставляемых в помещении сервисов, уровням температуры, влажности, освещенности, газового состава, аэрозольных примесей и взвешенных частиц, шума и электромагнитных излучений, скорости воздушных потоков и кратности воздухообмена, детерминированные по времени суток, дням недели, времени года, текущему состоянию внешней среды и т.п., с учетом функционального назначения помещения

Функциональное назначение помещения может быть: производственное, жилое, офисное, спортивно-оздоровительное, торговое, складское и т.п. Функциональное назначение помещения в свою очередь подразделяется на подтипы, которых может быть несколько уровней, например производственные помещения: для кондитерского производства, для машиностроительного производства, в свою очередь включающего химическое машиностроение, легкое машиностроение и т.п.

Эффективность—достижение минимально возможных совокупных затрат при полном соблюдении индивидуальных требований.

Это определение позволяет сформировать подходы к оценке проектов и разработке нормативных документов по системам автоматизации и управления зданиями. В данной публикации это – точка зрения, с которой будут рассматриваться мировые тенденции и перспективы развития строительства ИЗ в России. В современных ИЗ системы автоматизации и управления зданиями занимают ключевое место, обеспечивая взаимосвязь всего инженерного оборудования и систем здания. В ряде исследований последних лет (1) показана устойчивая тенденция к возрастанию доли стоимости и объема инженерных систем и систем автоматизации в общей стоимости строительных объектов. Развитие этой тенденции к настоящему моменту привело к качественному изменению места и роли систем автоматизации и управления зданиями с одной стороны, и концепции взаимной увязки инженерного оборудования объектов и организационно-технических решений по эксплуатации с использованием систем автоматизации и управления зданиями, с другой стороны. В современных зданиях, насыщенных инженерным оборудованием, системы автоматизации и управления зданиями начинают выполнять функции обеспечения инженерной безопасности эксплуатации здания, интеграции инженерных систем и, в конечном счете, определяют уровень устойчивости функционирования всего объекта. В то же время, системы автоматизации и управления зданиями формируют базу для создания новых сервисов для пользователей в рамках объекта.

Это находит выражение в повышении потребительской привлекательности ИЗ, выражающейся, в частности, в снижении страховых рисков за счет повышения устойчивости ИЗ к различным дестабилизирующим факторам и снижении расходов на эксплуатацию, т.е. в повышении эффективности ИЗ (2) по сравнению с традиционными решениями.

Развитая инженерная и информационная инфраструктура ИЗ позволяет реализовать качественно новый уровень предоставления услуг в рамках ИЗ, что существенно повышает его потребительскую ценность..

Говоря о российском рынке ИЗ, следует отметить, что сегодня он сосредоточен преимущественно в Москве, Санкт-Петербурге и ряде крупных индустриальных центров. Однако, в последние годы прослеживается тенденция продвижения в регионы. Дешевая рабочая сила и энергоносители замедляют продвижение технологий ИЗ на российский рынок, однако конкуренция на рынке недвижимости делает их все более востребованными.

По данным ряда исследований, ежегодный рост рынка ИЗ составляет 20-25%. Вместе с тем, экономический рост последних лет, вкупе со старением существующей энергосистемы страны, ведет от избытка электроэнергии в прошлом к ее дефициту в будущем, что, в свою очередь, создает предпосылки более широкого внедрения энергосберегающих технологий и алгоритмов управления, которые, в первую очередь, обеспечиваются системами автоматизации зданий. Интересно, что на настоящий момент наибольший интерес к внедрению таких технологий проявляется в регионах, тогда как в крупных индустриальных центрах на первый план выходят требования к надежности и функциональности. С другой стороны, растущие требования пользователей зданий, появление и развитие управляющих компаний, деятельность которых состоит в повышении эффективности управления объектами недвижимости также приводят к необходимости использования современных систем автоматизации зданий и внедрения концепции ИЗ.

Доля оборудования отечественных производителей среди реализованных проектов систем автоматизации зданий, по данным компании МидЭкспо, составляет около 15% и сосредоточена преимущественно в секторах рынка пожарной охраны и систем контроля доступа. В меньшей степени отечественные производители представлены также в секторах автоматизации отопления, вентиляции, кондиционирования, освещения и электроснабжения.

Наиболее популярными объектами для внедрения интеллектуальных технологий являются коммерческая недвижимость (торговые центры, офисные здания, банки, гостиницы), государственные здания (вокзалы, аэропорты, спортивные и культурные учреждения), а также объекты домашней автоматизации.

Большую работу в части популяризации современных технологий ИЗ и создания нормативной базы проектирования проводят российские ассоциации и специализированные организации (АВОК, МидЭкспо). В своей деятельности они широко используют современный мировой опыт. Одним из последних мероприятий, организованных НП «АВОК» стал Специальный проект «Интеллектуальное Здание» в рамках выставки SHK Москва 2005. На этом мероприятии ведущие компании, такие, как SIEMENS, YORK International, Cisco Systems, Andover Controls, Techem, ряд отечественных производителей и интеграторов показали свои практические решения в области ИЗ, реализованные на объектах различного назначения.

Важным моментом, отражающим мировые тенденции развития систем автоматизации и управления зданиями является стандартизация – нормативная база, обеспечивающая создание ИЗ. В этой части необходимо отметить, в частности, разработки таких организаций, как ISO, VDI и ASHRAE. Серия стандартов Е N ISO 16484- X Building Automation and Control Systems – BACS разрабатывается комитетом ISO/ТС205, рабочей группой 3 и определяет принципы построения систем автоматизации современных зданий. В качестве одной из частей этого стандарта был принят разработанный американской ассоциацией ASHRAE открытый протокол BACnet, описывающий взаимодействие систем здания. Эти документы дают терминологическую базу, применяемую в системах автоматизации, описывают аппаратные средства, функции, и другие вопросы, возникающие при проектировании и внедрении систем автоматизации и управления зданиями. В соответствии с этими документами базовыми рекомендуемыми протоколами являются открытые протоколы EIB, LON и BACnet. Следует отметить, что в системах автоматизации и управления зданиями практически все ведущие производители оборудования автоматизации переходят на открытые протоколы или обеспечивают совместимость с ними через шлюзы. Эта тенденция очень ярко проявилась на международной выставке во Франкфурте на Майне Light & Building 2004 (3), в решениях, представленных такими производителями, как ABB, SIEMENS, SAUTER, Phoenix—Contact, Beckhoff и другими. Более того, на объединенном стенде BACnet кроме приведенных компаний о совместимости в рамках протокола BACnet заявляли компании Honeywell, YORK International, Delta, Belimo, Danfoss, Kieback & Peter и ряд других. У многих производителей реализована возможность обмена данными через Ethernet. Таким образом, налицо переход от закрытых протоколов к открытым и обеспечению совместимости оборудования различных производителей для его возможной интеграции в единую систему. Одной из причин, вызвавших такую тенденцию, является необходимость обеспечения эффективной и безопасной эксплуатации современных объектов, использующих технологии ИЗ. Технологическая насыщенность таких объектов требует использования автоматизированных систем управления для минимизации «человеческого фактора» и достижения приемлемых экономических показателей эксплуатации таких объектов. В последние годы в России, как и во всем мире, развивается строительство объектов, оснащенных современными системами автоматизации и управления зданиями. Более того, сегодня от единичных примеров происходит переход к широкому строительству высотных многофункциональных комплексов, которые изначально ориентированы на использование технологий ИЗ. Среди таких примеров – известные проекты «Большое Кольцо Москвы» и «Москва – Сити». С начала реализации таких проектов выявилось отсутствие нормативной базы, обеспечивающей строительство таких объектов. Эти пробелы восполняются различными программами. В их числе и разработка серии стандартов НП «АВОК» «Системы автоматизации и управления зданиями», использующие как подходы, заложенные в традиционной российской нормативной базе, так и в последних зарубежных разработках, в частности в серии стандартов Е N ISO 16484-X Building Automation and Control Systems – BACS. Эти стандарты касаются, прежде всего, терминологии и обеспечения качественных параметров зданий. Интересная работа идет в МЧС и ВНИИПО по созданию документов, касающихся пожарной безопасности зданий и безопасности в чрезвычайных ситуациях.

Интерес и потребность в освоении открытых протоколов автоматизации вылился в создание Российских Центров EIB и LON в Москве. НП «АВОК» в лице комитета «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы» уполномочено представлять в России технологию BACnet и начало реализовывать программу продвижения и популяризации этой технологии.

В рамках технологий автоматизации активно применяются беспроводные решения на базе Wi—Fi, GSM и других технологий. Активно используются Интернет-технологии для контроля и управления инженерным оборудованием объектов. Ограничения по подводимым мощностям и ресурсам делает необходимым использование энергосберегающих технологий и алгоритмов управления, которые успешно реализуются на базе систем автоматизации. Российские специалисты успешно демонстрируют свои передовые разработки в этих областях на российских и международных выставках, причем многие из них носят инновационных характер.

Таким образом, Интеллектуальное здание в России из идеи постепенно превращается в технологию. В этом направлении сегодня имеется ряд нерешенных проблем, частично упомянутых выше. Однако определилось направление движения – от уникальных проектов к системному подходу и открытым технологиям. Более того, в России есть компании и специалисты, накопившие определенный опыт и способные эффективно двигаться в этом направлении.

Литература:

  1. Материалы Специального проекта НП «АВОК» «Интеллектуальное здание» в рамках выставки SH—2005.
  2. Efficiency of Public Buildings. Prof. Rainer Hirschberg, Department of Building Installations, Aachen University of Applied Sciences/ VDMA/ VBI 2004
  3. Материалы Light & Building 2004
 
 

Подготовка специалистов для климатического, холодильного и строительного бизнеса.
111555, г. Москва, Волгоградский проспект, 45
© 2008-2017 www.prof2.ru. Все права защищены.
Правила использования материалов сайта.