Воскресенье, 5 сентября 2010г.
+7 495 7694575
Морская Индустрия России - cудостроение, судоремонт, судовое оборудование, порты морские и речные порты
Владимир Максименко
Высокая насыщенность современных зданий инженерным оборудованием, повышение цен на энергоносители, ужесточение требований к качеству возводимых объектов и среде обитания фактически сделали применение автоматизированных систем управления инженерным оборудованием зданий (АСУЗ) обязательным условием.
По данным ряда крупных зарубежных консалтинговых компаний, использование систем автоматизации, стоимость которых составляет в среднем 4% от затрат на постройку здания, позволяет существенно снизить эксплуатационные расходы. Достигаемая при этом экономия за весь жизненный цикл объекта (в среднем – 50 лет) может превысить стоимость строительства.
Возросшие требования к уровню комфорта определили минимальный набор сервисов, без которых уже невозможно представить себе современное здание. Это, прежде всего, отопление, вентиляция и кондиционирование. В итоге суммарное энергопотребление объекта в среднем в 1,5-2 раза превышает существующие нормы.
Выделение сверхнормативных мощностей оценивается в 3-4 тысячи евро за киловатт электроэнергии. При средней потребности объекта в 1500 кВт сверх нормы и более стоимость самой дорогой системы автоматизации, позволяющей снизить эти затраты, оказывается несравнимо меньше. Следует учитывать еще и то, что зачастую обеспечить здание электроэнергией сверх нормы просто невозможно, например, из-за отсутствия свободной земли для строительства подстанции.
Во вводном курсе Центра Автоматизации зданий по системам автоматизации зданий мы обычно приводим пример расчета объема инвестиций в системы автоматизации инженерного оборудования реальных объектов. Так, в процессе работы над одним из объектов выяснилось, что мощность заложенного в проект оборудования примерно в два раза больше выделенной. Был предпринят целый комплекс мероприятий по снижению энергопотребления – от применения энергосберегающих технологий до реализации специальных алгоритмов управления инженерным оборудованием, которые позволили распределить работу наиболее энергозатратных систем по времени. В результате общее энергопотребление удалось вписать в выделенную мощность.
Специалисты одной из управляющих компаний представили развернутую статистическую информацию о результатах применения АСУЗ на объекте площадью 43 тыс. кв. метров, имеющем существенные ограничения по подводимым мощностям. Реализованная в результате система обеспечила управление пятью основными типами помещений с более чем 30 типами индивидуальных конфигураций, выполнение диагностики любых неисправностей и нарушений, дистанционное управление оборудованием и архивацию всех данных. Масштабное внедрение технологии LonWorks позволило эффективно распределять 4,5 мВт холодильной энергии и 400 кВт освещения офисных зон. При этом использовалось более 25 тысяч информационных "точек", а объем систем визуализации составлял более 800 графических схем, выводимых на 7 станций управления.
Автоматизация позволила существенно снизить затраты на обслуживание объекта. Экономия энергоресурсов достигала 12-17%. Общая экономия составила 120-170 тысяч долларов в год. Кроме того, постоянный анализ поступающей информации с контроллера холодильной машины позволил заблаговременно предупредить диспетчера об изменениях в работе компрессора, ремонт которого стоил бы 12 тысяч долларов. Это только один из выявленных случаев.
В то же время, сокращение количества обслуживающего персонала не менее, чем на 8 человек, позволило сэкономить в течение года около 93 тыс. долларов при общем повышении качества работы инженерных систем.
Силами специалистов Центра Автоматизации зданий создан курс, посвященный методологическим вопросам работы с проектами, включающими современные АСУЗ. Он ориентирован на главных инженеров проектов, архитекторов, сотрудников управляющих и инвестиционных компаний. Одна из версий курса вошла в программу МВА школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при правительстве РФ, где преподается уже более двух лет.
Подготовка специалистов для климатического, холодильного и строительного бизнеса.
Контактный e-mail: .
© 2008-2010 www.prof2.ru. Все права защищены. Правила использования материалов сайта.